Courtier immobilier à Mont-Saint-Hilaire
Je suis Antoine Baril, courtier immobilier avec plus de 5 ans d’expérience dans l’immobilier. J’aide les acheteurs et les vendeurs de Mont-Saint-Hilaire et des municipalités voisines.
Pourquoi passer par un courtier local à Mont-Saint-Hilaire
La proximité de la montagne, les grands terrains boisés et le cachet villageois du centre-ville créent des écarts de prix importants d’une rue à l’autre. En août 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale vendue dans le secteur de la Vallée-du-Richelieu était de 752 000 $, avec un délai moyen de 41 jours sur le marché — nettement plus rapide qu’en août 2025 (87 jours, médian à 669 000 $). Cette accélération locale tranche avec la tendance régionale : le nombre de ventes en Montérégie a reculé d’environ 14 % en août 2026 par rapport à 2025, tous secteurs confondus.
Données de marché, secteur La Vallée-du-Richelieu, août 2026 — fournies à titre indicatif, sans garantie d’exactitude.
Vivre à Mont-Saint-Hilaire : repères avant d’acheter ou de vendre
Données consultées le 1er octobre 2026.
Transport. La gare de Mont-Saint-Hilaire (ligne exo 13 Mont-Saint-Hilaire, 1000, avenue de la Gare) relie la gare Centrale, au centre-ville de Montréal, en environ 50 minutes, selon exo. Le train circule en semaine, surtout aux heures de pointe. La gare compte 837 places de stationnement incitatif. Consultez exo.quebec pour l’horaire à jour.
Nature à votre porte. Les sentiers de la réserve naturelle Gault (Université McGill), désignée réserve de la biosphère par l’UNESCO en 1978, sont accessibles selon l’horaire et les conditions en vigueur. Source : gault.mcgill.ca.
Écoles publiques à Mont-Saint-Hilaire (Centre de services scolaire des Patriotes, liste 2026-2027) : Au-Fil-de-l’Eau, de la Pommeraie, de l’Aquarelle, Paul-Émile-Borduas et l’école secondaire Ozias-Leduc. L’école de votre adresse dépend du bassin : vérifiez auprès du Centre de services scolaire des Patriotes.
Taxes municipales 2026. Taux de la taxe foncière générale : 0,5053 $ par 100 $ d’évaluation pour les immeubles résidentiels de 1 à 2 logements, 0,5329 $ pour 3 à 6 logements et 0,6307 $ pour 7 à 24 logements, plus une taxe spéciale de 0,03 $ par 100 $ pour le pavage et la mobilité active (règlement 1375 de la Ville, adopté le 17 décembre 2025). Des compensations pour services s’ajoutent. À titre d’exemple, la résidence moyenne au rôle d’évaluation est évaluée à 662 600 $ (valeur d’évaluation, et non un prix de vente) : cela donne environ 3 547 $ de taxe foncière avant compensations. Votre compte de taxes fait foi. Source : Ville de Mont-Saint-Hilaire.
Population. Environ 19 400 habitants (donnée citée par la Ville, budget 2026).
Avis de clients (Google)
Extraits d’avis Google publiés par des clients, textes intégraux, reproduits avec leur accord. Opinions de clients : chaque dossier est différent et ces avis ne constituent pas une garantie de résultat. Ils ne concernent pas nécessairement une propriété de Mont-Saint-Hilaire.
« Antoine est bien plus qu’un courtier engagé et passionné : c’est une personne profondément impliquée, respectueuse et dévouée. Tout au long du processus, il a pris mes besoins et mes demandes au sérieux. Jamais je ne me suis sentie trop exigeante, et j’ai été pleinement rassurée durant les semaines passées à travailler avec lui. Je recommande ses services les yeux fermés! »
Kate, cliente
« Je tiens à exprimer ma sincère gratitude envers Antoine pour son excellent service lors de la vente de notre maison. Dès le début, il a su se montrer à l’écoute de nos besoins et a fait preuve d’une grande flexibilité. Nous n’avons jamais eu l’impression de le déranger. Il a été disponible à toute heure, travaillant sans relâche pour concrétiser notre projet. »
Jacynthe, cliente vendeuse
Vendre à Mont-Saint-Hilaire
Je construis mon évaluation à partir des ventes comparables les plus récentes de votre rue, je mets en place une stratégie de mise en marché complète (photos professionnelles, vidéo, une diffusion maximale de l’inscription), et je négocie chaque offre en votre faveur, du premier appel jusqu’à la signature.
Acheter à Mont-Saint-Hilaire
Chaque propriété qu’on visite ensemble, je l’analyse pour ses points forts et ses failles — accès à la montagne, distance des écoles, proximité de l’autoroute 20 — pour que votre choix soit basé sur des faits, pas juste un coup de cœur.
Avant de commencer
Utilisez ma calculatrice hypothécaire et ma calculatrice de taxe de bienvenue pour clarifier votre budget avant de magasiner.
Questions fréquentes
Quel est le prix médian d’une maison à Mont-Saint-Hilaire?
En août 2026, le prix médian pour une maison unifamiliale vendue à Mont-Saint-Hilaire était de 752 000 $, avec un délai moyen de 41 jours sur le marché (13 ventes ce mois-là). Contactez-moi pour une évaluation gratuite basée sur les ventes les plus récentes de votre rue.
Combien coûte un courtier immobilier à Mont-Saint-Hilaire?
La commission est généralement payée par le vendeur et négociée selon la transaction.
Le marché a-t-il changé par rapport à l’an dernier?
À Mont-Saint-Hilaire précisément : 12 maisons unifamiliales vendues en août 2025 (87 jours en moyenne) contre 13 en août 2026 (41 jours en moyenne) — le nombre de ventes reste stable, mais le délai de vente a nettement raccourci. Cette évolution locale tranche avec la tendance régionale : la Montérégie affiche une baisse générale d’environ 14 % des ventes en août 2026 par rapport à 2025.